傳統(tǒng)工業(yè)時代，機器設備是革新生產結構的重要拐點，邁入數字化時代后，其依舊是現代產業(yè)體系的“骨架”，在產業(yè)升級過程中扮演重要角色。隨著新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化持續(xù)深入推進，各類基礎設施亟需換新，而為順應智能化、低碳化需求，軟硬協(xié)同更新也是必然趨勢。

在此背景下，2024年3月7日，國務院印發(fā)《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》（以下簡稱“兩新行動方案”），將重點實施設備更新、消費品以舊換新、回收循環(huán)利用、標準提升“四大行動”。聚焦設備更新行動，明確提出了四個具體方向——推進重點行業(yè)設備更新改造、加快建筑和市政基礎設施領域設備更新、支持交通運輸設備和老舊農業(yè)機械更新、提升教育文旅醫(yī)療設備水平。分別在產業(yè)側與消費端，覆蓋了工業(yè)、建筑、交通、農業(yè)、教育、醫(yī)療、文旅等領域。

利好政策頻發(fā)，產業(yè)側“危機相生”

通過今年內頻頻頒布的利好政策便不難發(fā)現，推動“兩新”可以說是我國2024年的重點工作之一。其中包括了：

2月23日召開的中央財經委員會第四次會議強調，實行大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新，將有力促進投資和消費，既利當前、更利長遠。同時，會議指出，要推動各類生產設備、服務設備更新和技術改造，鼓勵汽車、家電等傳統(tǒng)消費品以舊換新，推動耐用消費品以舊換新。

3月5日公布的政府工作報告中提到，鼓勵和推動消費品以舊換新；推動各類生產設備、服務設備更新和技術改造。

3月7日，《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》正式發(fā)布。

3月27日，工信部等七部門印發(fā)《推動工業(yè)領域設備更新實施方案》，提出以數字化轉型和綠色化升級為重點，并提到了要堅持軟硬件一體化更新。

同一天，住建部印發(fā)《推進建筑和市政基礎設施設備更新工作實施方案》，提出以住宅電梯、供水、供熱、供氣、污水處理、環(huán)衛(wèi)、城市生命線工程、建筑節(jié)能改造等為重點，分類推進建筑和市政基礎設施設備更新。

5月16日，工信部發(fā)布《國家工業(yè)和信息化領域節(jié)能降碳技術裝備推薦目錄（2024年版）》，面向12個工業(yè)細分領域及3個信息化領域節(jié)能降碳場景，梳理了若干有針對性的技術與高效節(jié)能裝備。

7月24日，發(fā)改委、財政部印發(fā)《關于加力支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新的若干措施》，統(tǒng)籌安排3000億元左右超長期特別國債資金，持續(xù)推動“兩新”政策落地見效。

9月23日，國家發(fā)改委舉行專題發(fā)布會介紹“兩新”政策總體進展成效有關情況。據悉，在地方層面，31個省(自治區(qū)、直轄市)以及5個計劃單列市和新疆生產建設兵團，都已經出臺加力支持“兩新”的實施方案，同時印發(fā)了各類地方配套實施細則，超過140份。

毫無疑問，在對口政策與財政支持這兩架馬車的拉動下，“兩新”正駛向快車道，一場“煥新”改革已經如火如荼地在千行百業(yè)展開，圍繞工業(yè)、建筑、交通、農業(yè)等多領域的“舊改”項目快速落地。落實到產業(yè)側，既是機遇也是挑戰(zhàn)——一方面，快速涌現的新設備采購、新方案升級需求，將極大拉動相關企業(yè)的業(yè)務增長；另一方面，“兩新”的核心目標不止是單純的機器設備更新，而是以此提升生產效能，推進傳統(tǒng)行業(yè)的智能化、低碳化轉型，所以，相關企業(yè)需要針對不同細分領域的實際痛點，有的放矢，切實幫助行業(yè)用戶實現提質增效。

兩大閉環(huán)，美的樓宇科技開啟“綠色行動·以舊換新”計劃

不同于新建項目能夠更加自由地規(guī)劃智能系統(tǒng)，舊改項目在技術、方案設計、經濟成本以及項目實施這四個維度都面臨著不同的難點。

技術層面，舊改項目受限于原有建筑結構、內部布局等，需要先對原設備及系統(tǒng)進行深入研究、探索，全面了解項目主體，幫助客戶梳理改造需求，有針對性地結合現場環(huán)境、設備情況來選擇創(chuàng)新技術的應用，從而實現可視化的設備管理與數據分析。

方案設計方面，老舊設備的退役年限與其使用場景高度相關，目前尚且沒有一定之規(guī)，所以在舊改項目中需要根據實際使用狀態(tài)來論證該設備是否能夠繼續(xù)使用，進而開展方案設計。同時，舊改項目往往年代久遠，原設計圖紙等材料在管理運營團隊的更替中可能存在遺失、損壞，也在某種程度上增大了深化設計的難度。

經濟成本方面，舊改項目的前期勘察階段可能涉及原有數據清洗、數據比對、方案論證及調整，需要投入大量的人力、物力及資金。

在實施層面，舊改項目的客戶大多要求不停業(yè)、不停產，不能影響原有業(yè)務的連續(xù)性，同時還要保障系統(tǒng)穩(wěn)定性與安全性，挑戰(zhàn)可想而知。此外，在項目實施過程中還可能遇到智能化系統(tǒng)無法互通的情況，新老系統(tǒng)協(xié)議不同，或是新系統(tǒng)需要處理不同源的基礎數據，需要進一步協(xié)調各部門。

總結而言，舊改項目絕非更換一批具備智能功能的新設備這么簡單，需要考驗企業(yè)的綜合實力。大浪淘沙，面對政策紅利與激增的行業(yè)需求，把握機遇的企業(yè)或許不在少數，但是能夠直面挑戰(zhàn)的企業(yè)除了需要具備技術實力外，還應擁有豐富的行業(yè)經驗。

作為行業(yè)領航者，美的集團一直是國家政策的積極響應者與實踐者，從2009年的家電下鄉(xiāng)，到2021年的“綠色戰(zhàn)略”，再到2023年的“回收補貼”和“換新補貼”等活動，美的的產品及業(yè)務也在持續(xù)擴張迭代。如今，面對“兩新”政策，美的集團于4月30日便宣布投入80億元人民幣，大規(guī)模推動旗下全品牌和全產品類別的以舊換新及設備更新行動，包含全屋家電及暖通、電梯、機器人及醫(yī)療器械等工程設備。

其中，作為美的集團旗下的五大業(yè)務板塊之一（智能家居、樓宇科技、工業(yè)技術、機器人與自動化和創(chuàng)新型業(yè)務），美的樓宇科技無疑是“兩新”的重要參與者，其依托兩大閉環(huán)已經在諸多領域落地了舊改項目。

其一是軟硬結合的閉環(huán)，公司的樓宇建筑智慧生態(tài)集成方案能夠提供軟硬一體的建筑節(jié)能更新改造，解決方案具體包含了：高效設備、系統(tǒng)優(yōu)化、智能控制、智慧運維、樓宇智能化等，可以針對不同場景，提供最優(yōu)節(jié)能組合方案，針對不同項目需求，提供多種賦能方式：節(jié)能診斷、高效機房、EMC、BOT等等。

其二是交付與智慧運維的閉環(huán)，前期完成設備與系統(tǒng)的更新后，還能基于其智慧運維系統(tǒng)進一步為客戶提供運行數據的可視化分析等功能，持續(xù)推進綠色、低碳化運營。

此外，積極響應“兩新”政策，美的樓宇科技也發(fā)布了“綠色行動· 以舊換新”計劃，從5月1日起，為新簽訂的舊建筑改造項目提供全方位的支持和優(yōu)惠政策，涉及新機補貼優(yōu)惠和提供專項舊改服務。

首先，新機型優(yōu)惠補貼包括多聯機、水機、模塊機、風管機和電梯等全系列產品。

其次，專項舊改服務輻射售前階段、項目實施階段以及增值服務：

在售前階段，提供免費的現場勘查和專家建議，免費設計專用的改造方案，簡化安裝過程，同時還針對大型中央空調設備提供專業(yè)回收服務，最大化舊機器的價值。

項目實施階段，為客戶提供免費的監(jiān)理服務，包括監(jiān)理報告和調試建議，以及舊系統(tǒng)的免費管路及線路檢驗。質保期內還將提供i管家智慧運維服務，包括免費的主動預警和機組健康度報告，以及運行節(jié)能建議。

增值服務方面，為客戶提供全面的技術支持和培訓，包括年度的技術培訓和應急故障處理培訓，確保設備穩(wěn)定運行。質保期內，還將提供免費的年度巡檢和技術答疑服務。對于重大項目，還會提供機房美化和重大節(jié)點現場駐守保障。對于符合國家三包法的情形，還可享受免費退換機服務。

見微知著，三大案例透視行業(yè)積累

基于其軟硬一體的解決方案，美的樓宇可以已經在建筑、工業(yè)、農業(yè)、醫(yī)療、教育等多個領域，落地了頗具特色的行業(yè)賦能方案，打造了上?；ㄆ旒瘓F大廈、德州財金智慧農業(yè)產業(yè)園、舟山普陀山機場、上海第一百貨、北京教育部綜合辦公樓、李寧深圳總部、寧波市第六醫(yī)院、湘投控股集團等眾多優(yōu)秀案例。見微知著，本文將通過上?；ㄆ旒瘓F大廈、德州財金智慧農業(yè)產業(yè)園、舟山普陀山機場3個案例，進一步剖析美的樓宇科技的舊改之道。

首先，花旗集團中國總部大廈矗立于黃浦江畔，這幢共計42層的上海金融地標竣工于2005年，在近20年兢兢業(yè)業(yè)的運行中，逐漸暴露出設備老化導致性能衰減嚴重、系統(tǒng)故障率高、整體能效水平低等諸多問題，例如，其單位面積能耗量比同期上海市綜合辦公建筑平均水平高30%以上，且制冷效果也每況愈下。

2022年11月，美的樓宇科技正式成為花旗集團大廈節(jié)能改造的“合伙人”，對其集中能源站進行整體優(yōu)化升級，通過云端、軟件、硬件三位一體的頂層設計方案，實現設備、應用、數據統(tǒng)一集中管理。

硬件方面，本次舊改采用美的鯤禹磁懸浮變頻離心機組，并將所有冷水機組都接入了美的ChillerDoctor智能水機控制系統(tǒng)。同時，設備還搭載美的M-BMS高效節(jié)能控制系統(tǒng)，使用AI E+E（能效+環(huán)境）優(yōu)化算法，最終實現了系統(tǒng)全自動優(yōu)化運行。軟件方面，基于美的智慧運營中心IOC及云能效管理平臺，實現整個大廈能耗管理、負荷控制和高效運維。云端采用智慧運維引擎、數據挖掘引擎、優(yōu)化決策引擎，實現數字化監(jiān)控、預警分析、自動生成能效日歷。

最終，經仿真系統(tǒng)軟件測算，花旗集團大廈的制冷系統(tǒng)能效從改造前的1.0W/W左右提升到了5.5W/W以上，系統(tǒng)運行費用降低了40%以上，相當于每年降低碳排放超2600噸。

其次，作為亞洲單體面積最大的文洛式智能玻璃溫室，德州市智慧農業(yè)產業(yè)園也是山東省新舊動能轉換示范工程項目和省重點項目。此次改造升級中，德州市智慧農業(yè)產業(yè)園利用“1500米中深層地熱能源”替代了傳統(tǒng)的“天然氣鍋爐供暖”，按照“以灌定采”原則，建設四眼開采井、六眼回灌井和一處地熱能源站，安裝了7臺美的鯤禹高溫熱泵機組，并采用美控智慧能源綜合解決方案，總供熱能力約21712kW，可滿足25.4萬㎡溫室用熱需求。

具體而言，硬件方面，美的鯤禹為該項目定制的高溫熱泵機組，采用“中深層地熱能源+高溫水源熱泵”技術，園區(qū)內供暖系統(tǒng)的低溫循環(huán)介質進入地熱能源站進行三級換熱提溫。軟件方面，美控智慧能源綜合解決方案通過對一級板式換熱器一次側、二次側供回水溫度等超350個設備點，進行參數監(jiān)測、氣象監(jiān)測、傳感器數據管控等，實現了無人值守管理，系統(tǒng)可根據室外環(huán)境溫度變化，以及種植溫室的用熱需求，自動控制出水溫度、流量。同時，系統(tǒng)能夠對地熱井的水位、溫度、流量和系統(tǒng)能耗、系統(tǒng)供熱量、系統(tǒng)COP等數據實時監(jiān)測，實現高效管理、科學利用，進而實現供熱站數字化、信息化、規(guī)范化、現代化運行。

據悉，經過本次改造，德州市智慧農業(yè)產業(yè)園一產季節(jié)約能源成本1100余萬元，相當于每年節(jié)約標準煤1.02萬噸，減排二氧化碳2.42萬噸。

最后，舟山普陀山機場應用美的樓宇科技暖通空調AI節(jié)能系統(tǒng)，在不更換原有任何內外機設備的情況下，實現了中央空調系統(tǒng)的全自動智能運行，同時還基于冷機末端自動控制，從冷熱源、末端、動力設備等多個方面節(jié)約能耗，節(jié)能率提升20%+。

總結來看，美的樓宇科技在硬件端能夠提供多聯機、水系統(tǒng)、熱泵、電梯設備節(jié)能改造，同時還面向公共建筑、工業(yè)、農業(yè)、低碳園區(qū)等細分領域，提供基于AI算法的完整解決方案，實現智能化升級。在保障軟硬協(xié)同的同時，還深耕不同行業(yè)，精準把握實際痛點，助力企業(yè)“煥新”。

寫在最后

美的樓宇科技資深解決方案架構師宋應乾介紹道，舊改市場未來的發(fā)展趨勢主要體現在 4 方面，即政策驅動與市場需求相結合、智能化與綠色化的普及、模塊化與集成化技術的應用落地、能源綜合管理與可持續(xù)發(fā)展成為大趨勢。

如今，2024年已經接近尾聲，但是傳統(tǒng)行業(yè)、企業(yè)的改造仍然任重道遠，相信美的樓宇科技能夠持續(xù)將其軟硬系統(tǒng)的優(yōu)勢帶向更多細分領域，為產業(yè)側節(jié)能改造、降本增效貢獻力量！

參考資料：

《構建經濟與環(huán)境雙贏發(fā)展，以舊換新激發(fā)萬億市場新空間》，物聯網智庫

《“綠改”花旗集團大廈，美的魔法“靈得很”！》，美的樓宇科技

《美的樓宇科技攜手德州市智慧農業(yè)產業(yè)園，共推低碳農業(yè)》，美的樓宇科技